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北屯區大樓華廈 小陸獨家四月泊樂北歐風質感三房休旅車位
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1198 萬 (含車位價)
- 參考單價：36.76 萬/坪
- 地址：
台中市
北屯區
景賢路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：四月泊樂
- 格局： 3房(室) 2廳 1衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：32.59 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：16.4 坪
- 附屬建物面積：1.77 坪
- 共同使用：14.42 坪
- 車位坪數：4.85 坪
- 土地面積：5.19 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 12樓
- 屋齡：4 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件具備不錯的配置與潛力，綜合評估值得列入考察名單，建議購買的理由主要基於以下幾點：
首先，價格調整具有吸引力。業者大幅降價 300 萬元，使得總價與單價在該區域新成屋中具有競爭力，特別適合追求新屋但預算有限的購屋者。其次，入住效率高，無印風輕裝潢與低屋齡意味著您不需要額外投入裝修費用與時間，且新屋設備故障機率較低。此外，生活機能成熟，10 期旁與雙商圈優勢讓居住便利性獲得保障。
然而，在決定前建議您務必親自確認兩點：一是2 樓的採光與噪音狀況，建議於不同時段多次勘房；二是1 衛浴配置是否符合家庭長期需求，若為小家庭或單身，此配置無礙；若為多代同堂家庭，則需慎重考量。若以上條件可接受，此物件是一筆性價比不錯的投資。
問與答
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陸桂生(仲介，收取服務費)
暱稱：陸桂生 小陸
專業品質：
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房仲電話：0901-338290
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經紀業名稱: 嘉星不動產經紀有限公司
證號: (109)登字第375304號
2024年永慶不動產第四季風雲經紀人
2025年1月 百萬經紀人
2024年12月 百萬經紀人
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